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La rendita catastale di un immobile

La rendita catastale è il valore fiscale dato ad ogni unità immobiliare che può produrre un reddito. Il valore viene determinato generalmente moltiplicando la consistenza dell'immobile espressa in mq, in mc o in vani, per il valore della tariffa d'estimo individuato dall'Agenzia delle Entrate che varia in funzione del Comune, della zona censuaria, della categoria catastale e della classe. Ad oggi è rivalutata del 5% ai fini dell'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili.

A cosa serve la rendita catastale

La rendita catastale moltiplicata per opportuni coefficienti, stabilisce il valore catastale di un immobile che, in caso di compravendita, viene utilizzato per determinare le tasse e le imposte ipotecarie. Costituisce inoltre la base imponibile per il calcolo di alcune imposte sulla casa.

Rilevare online la rendita catastale

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La rendita catastale è indicata nella visura del Catasto che contiene i dati identificativi e reddituali degli immobili. Tale documento è scaricabile on-line nel giro di pochi istanti.


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