FAQ | DOMANDE FREQUENTI

Come verificare la rendita catastale

Per verificare la rendita catastale nel 2026 hai due possibilità:

Richiedere online una visura catastale ufficiale per nominativo o immobile

Vantaggi:

  • evita code agli sportelli
  • documenti pronti in pochi secondi
  • visure ufficiali aggiornate
Richiedi la Visura Catastale ufficiale

Collegarti all'Agenzia delle Entrate ( con Spid/Cie/Cns ) verificando la sola rendita catastale attribuita ai beni a te intestati.


Entrambe le soluzioni permettono di ottenere la rendita catastale aggiornata, utile per IMU, dichiarazione dei redditi, ISEE e pratiche notarili.

Cos’è la rendita catastale

La rendita catastale è il valore fiscale attribuito dall’Agenzia delle Entrate agli immobili appartenenti alle categorie catastali A, B e C.
Rappresenta il reddito presunto dell’immobile e costituisce la base di calcolo per numerose imposte come IMU, TASI, IRPEF e imposte di registro.

Perché è utile verificare la rendita catastale?

Verificare la rendita catastale è fondamentale perché influisce direttamente sulle tasse, sui calcoli fiscali, sulla documentazione notarile e su molte pratiche amministrative.
Ecco i principali utilizzi:

1. Calcolo IMU

La rendita catastale è la base imponibile per l’IMU:

  • viene rivalutata del 5%
  • viene moltiplicata per un coefficiente specifico della categoria catastale

2. Dichiarazione dei redditi (IRPEF – redditi fondiari)

Per le unità immobiliari, la rendita catastale:

  • determina il reddito fondiario,
  • è tassata per le seconde case come rendita rivalutata.

3. Calcolo ISEE

La rendita catastale è utilizzata per determinare il valore IMU dell’immobile, elemento patrimoniale della DSU-ISEE .


4. TARI (in caso di variazioni catastali)

La TARI non si calcola sulla rendita, ma variazioni catastali (ampliamenti, cambi di classe, variazioni di vani) possono influire sulla tassazione comunale.


5. Atti notarili, successioni e donazioni

La rendita catastale serve per calcolare:

  • imposta di registro
  • imposte ipotecarie e catastali
  • valori per successioni e donazioni

6. Compravendite immobiliari

È necessaria per:

  • determinare il valore catastale col metodo “prezzo-valore”
  • stimare le imposte future (IMU, IRPEF)

7. Verifica della rendita catastale dopo lavori edilizi

La rendita può cambiare in caso di:

  • ampliamenti
  • ristrutturazioni
  • cambi di destinazione d’uso
  • revisioni comunali della microzona

Dove trovo la rendita catastale?

Richiedendo una visura catastale ottieni:

  • rendita catastale (per fabbricati)
  • reddito dominicale e agrario (per terreni)
  • categoria e classe catastale
  • dati identificativi (foglio, particella, subalterno)
  • indirizzo dell’immobile
  • intestatari (sezione “soggetti”)
Richiedi ora la Visura Catastale

per conoscere la Rendita catastale