Il servizio di visura immobiliare consente di individuare i beni posseduti da un soggetto e di verificare la presenza di eventuali gravami che colpiscono gli stessi. Tali gravami possono essere di natura volontaria, come l'ipoteca volontaria accesa sull'immobile a garanzia di un mutuo, o di natura pregiudizievole come i pignoramenti immobiliari.
La visura immobiliare viene effettuata partendo dall'ufficio dell'agenzia del territorio competente per area territoriale dove si ritiene siano registrati i beni intestati ad un soggetto, o dal luogo di residenza dello stesso o dalla sede, nel caso di impresa.
La relazione fornita attraverso il servizio di visura immobiliare, comunemente detta consistenza, riporta il saldo dei beni posseduti da un soggetto, a seguito della lettura di tutti gli atti registrati a nome dello stesso.
